Siz değerli Apartman/Site yönetimimizin ekte
ayrıntılı olarak belirtilen ihtiyaçlarının
finansmanına yönelik hazırlamış olduğumuz
EKO kredi yalıtım Hizmet Paketi koşullarını
bilgilerinize sunmaktayız.
EKO kredi yalıtım Hizmet Paketi, İZODER (Isı
Su Ses Yangın Yalıtımcıları Derneği) teknik
danışmanlığında gerçekleştirdiğimiz, Türk
finans sektöründe bir ilk ve tektir.
Türk bankacılık sektöründeki 56 yıllık
tecrübemiz, Türkiye çapındaki 256 Şubemiz,
272 ATM ağımız ve uzman insan kaynağımızdan
aldığımız güç ile size en iyi hizmeti
vereceğimize inanıyoruz.
Detaylar için sizi şubelerimizde misafir
etmekten mutluluk duyarız. Ayrıca,
istediğiniz takdirde Kat Malikleri Kurul
Toplantınıza katılarak Kat Malikleriniz
bilgilendirilebilecektir.
Saygılarımızla,
SEKER BANK T.A.S. Bireysel bankacılık
Yalıtımsız Binada Enerji Kaçağı Yüksektir!
Binalarda isinin; %35’i duvarlardan, %25’i
çatıdan, %25’i kapı ve pencerelerden, %15’i
temel ve taşıyıcılardan kaçar.
Isı Yalıtımı
Nedir?
Binalarımız kisin soğur, yazın ise ısınır.
Kisin kömür, doğalgaz gibi yakıtlar
kullanarak evimizi soğumaması için işitir;
yazın ise ısınan evimizi klimalarla
soğuturuz. Isı yalıtımı, kisin ısınmak yazın
da serinlemek için harcadığımız enerjiyi
azaltmak ve daha rahat ortamlarda yasamak
amacıyla binaların diş cephe duvarları, cam
ve doğramaları, çatıları, döşemeleri ve
tesisatlarında, isi geçişini azaltan
önlemler almaktır.
Ne Sağlar?
Isı yalıtımı aile bütçesine katkı
sağlar;
Klima için kullandığınız elektrik faturanız
en az %50 azalır. Isıtma için kullandığınız
yakıt gideriniz (doğal gaz, fueloil, kömür
vb.) en az %50 azalır. Isı yalıtımı için
yapılan harcama, sağlanan verimlilik
sebebiyle kendini 2 ila 5 yıl içerisinde
geri öder.
Isı yalıtımı binayı korur;
Betonun içindeki demirlerin paslanmasını
engeller ve depreme karsı korur. Isı
yalıtımı sağlıklı ortam sağlar; Evlerde
küflenme, siyah leke ve mantar oluşmasına
neden olan terlemeyi önler, sağlıklı
mekânlar oluşturur.
Isı yalıtımı konforlu yasam sağlar;
Yasam alanları içerisinde dengeli oda
sıcaklıkları yaratarak konforlu mekânlar
oluşturur. Isı yalıtımı ülkemizin
kalkınmasına katkı sağlar; Ülkemiz enerji
ihtiyacının %75’ini diş kaynaklardan sağlar.
yalıtım, enerji ihtiyacı için dışa
bağımlılığı azaltır. Yalıtımın ülkemize her
yıl 10 milyar TL tasarruf sağlayabilecek
potansiyeli vardır.
Isı yalıtımı küresel ısınma ile mücadele
sağlar;
Fosil yakıt tüketimini azalttığı için,
küresel ısınmaya karsı en önemli mücadele
aracıdır. Şekerbank EKO kredi yalıtım
Su Yalıtımı Nedir?
Yapılarımıza zarar veren en önemli
faktörlerden biri de sudur. Yapılarımız;
yağmur, kar, toprağın nemi, yapının inşa
edildiği zemindeki yeraltı suyu gibi diş
kaynaklı su ile banyo ve tuvalette
kullanılan iç kaynaklı suya maruz kalır.
Yapımızı ve konforumuzu tehdit eden sudan
korunmak için yapılan işlemlere su yalıtımı
denir.
Ne Sağlar?
binaların suyun zararlı etkilerinden
korunmasını sağlar, Uzun ömürlü ve dayanıklı
yapılar elde edilir, Depremlerde can ve mal
kaybının azalması sağlar, Suyun odalarımıza
damlamasını engelleyerek konforlu yapıların
elde edilmesini sağlar, Bakteri, küf vb.
organizmaların oluşmasını önler.
Ses Yalıtımı
Nedir?
Ses yalıtımı, yaşanan ortamı istenmeyen
seslerden yalıtarak gürültünün zararlı
etkilerinden korunmak, gürültülü alanlardan
çevreye yayılan sesi azaltmak ve sinema,
kayıt stüdyosu gibi mekanlarda uygun
kullanım koşulları oluşturmak amacı ile
yapılan uygulamalardır.
Ne Sağlar?
Stresin de baslıca kaynağı olan gürültünün
zararlı etkilerinden korunarak sağlıklı ve
konforlu yasam alanları oluşturulmasının
sağlar. İşyerlerinde gürültü, çalışanların
verimini düşürmekte ve hatta fabrika,
imalathane gibi endüstriyel tesislerde
dikkat dağılması sonucunda is kazaları
meydana gelmektedir. Dolayısıyla ses
yalıtımı, çalışanların is veriminin artması
ve is kazalarının azaltılmasını sağlar.
Dünya Sağlık Örgütü tarafından yapılan
araştırmalar sonucunda gürültünün çocuklarda
uzun dönemli hatırlama ve kavrama
yeteneklerinin azalmasına neden olduğunu
ortaya koymaktadır. Ses yalıtımı, gürültünün
eğitim kalitesini azaltıcı etkisini ortadan
kaldırır.
Yangın Yalıtımı
Nedir?
Ev ve işyerlerindeki her tür mobilya, perde,
masa, koltuk gibi eşyaların tümü yanıcıdır.
Yangınlar için gereken oksijen ise havada
bulunur. Sönmemiş bir sigara, elektrik
kontağı, hatta güneş ısınları, soba ve ocak
gibi isi kaynakları, yangının başlamasına
neden olabilir. Yanıcı olan eşyalarımızın ve
oksijenin hayatin vazgeçilmez birer parçası
olduğu ve yanıcı maddeleri tutuşturabilecek
enerji kaynaklarını sağlayabilecek
teknolojik aletlerin çevremizi sardığı göz
önüne alınırsa, aslında yaşanılan mekânlarda
yangın çıkma olasılığı sanıldığı gibi düşük
değildir. Yangınlarda açığa çıkan isi ve
duman, yangının yayılarak can ve mal
kayıplarının artmasına neden olur. yangının
ve zararlı etkilerinin, bina içinde ve komsu
binalara yayılmasını yavaşlatarak kişilerin
yangın mahallinden güvenli bir şekilde
tahliye edilmesine olanak sağlayan, can ve
mal güvenliğini sağlayıcı yapısal önlemlere
“yangin yalıtımı” denir.
Ne Sağlar?
Yangınlarda açığa çıkan isi ve dumanın
yayılmasını geciktirerek, yangına maruz
kalan kişilerin binayı yangının olumsuz
etkilerine maruz kalmadan terk edebilmeleri
için imkân ve zaman sağlar. Yangın çıkan
mahalde ısınan gazların yükselmesi sonucu
sıcaklık tavanda 1000°C seviyelerine ulaşır.
Betonarmenin 500°Canin üzerinde dayanımı 1/3
oranında düşer. Dolayısıyla yangın sırasında
açığa çıkan ısıyla bina çökebilir. Yangın
yalıtımı, yangınlarda oluşan yüksek sıcaklık
etkisi ile yapının kısmen veya tamamen
çökmesini engeller. Yangınlarda meydana
gelen can kayıpları çoğunlukla duman
nedeniyle (zehirli gaz soluma ya da karbon
monoksit zehirlenmesi) olmaktadır. karbon
monoksit zehirlenmelerinin halk içindeki
diğer adi kan zehirlenmesidir. Yangın
yalıtımı; yapı içerisinde yangının
dolayısıyla zehirli gazların yayılmasını
geciktirerek can kayıplarının azaltılmasını,
isinin yayılmasını sınırlandırarak ise can
ve mal kayıplarının azaltılmasını sağlar.
yangının civardaki binalara yayılmasını
sınırlandırarak itfaiye görevlilerinin daha
emniyetli bir şekilde yangına müdahale
etmelerine olanak sağlar.
Apartman Yönetimleri İçin EKO kredi
Çeşitleri:
Binalarda Enerji Verimliliği Artıran
Krediler (Bireyler, Apartmanlar, İsletmeler,
Sanayiciler için)
o yalıtım Kredisi
o güneş Enerjisi Kredisi
o Doğalgaza Geçiş Kredisi
o A sınıfı Elektrikli Cihaz Kredisi
o Verimli aydınlatma Kredisi
o Verimli Isıtma Kredisi
o Ev Geliştirme ve Çevre Düzenleme Kredisi
Mutfak-Banyo Yapımı Kombi-Termosifon-Klima
Pencere-kapı Sistemleri Yer döşemeleri
(Parke, fayans vb.) yapı Malzemeleri Boya &
Badana Bahçe Düzenleme ve Damla Sulama
Yenilenebilir Enerji Kredisi (Bireyler,
Apartmanlar, İsletmeler, Sanayiciler için)
o (güneş, Rüzgâr, Hidrolik, Jeotermal,
Biyogaz, Biokütle, Dalga, Akıntı, Gelgit)
Alternatif Enerji Kredisi (Bireyler,
İsletmeler, Sanayiciler için)
o (Elektrikli Oto/Araçlar, Alternatif Enerji
Türlerinin kullanımı) Atik Yönetim Kredisi
(İsletmeler, Sanayiciler için) Modern Sulama
Ekipmanları Kredisi (Tarımla Uğraşanlar
için) EKO kredi yalıtım Hizmet Paketinden
Kimler Faydalanabilir?
Apartman Yönetimleri Bireyler
EKO kredi yalıtım Hizmet Paketi ile Isı, Su,
Ses, Yangın Yalıtımı Sunuyoruz!
*çatı Yalıtımı *Teras Yalıtımı *Tesisat
Yalıtımı *Pencere Yalıtımı
*Temel Yalıtımı *Duvar iç Yalıtımı *Duvar
diş Yalıtımı *Yangın Yalıtımı
Bu yalıtımlar sırasında yalıtımla bağlantılı
diğer inşaat isleri de EKO kredi yalıtım
kapsamında kredilendirilmektedir.
EKO kredi yalıtım Hizmet Paketi’nde Neler
Var?
Kaliteli Malzeme ile Uzman Uygulayıcı
Firmalara, IZODER kontrolünde, yalıtım
yaptırılır. Her Kat Maliki için 5.000 TL’lik
FERDİ KAZA SİGORTASI HEDİYE edilir. Her Kat
Maliki için BİR FİDAN dikilir. Dosya ücreti
veya komisyon alınmaz. Her Kat Maliki için
farklı vadelerde kredi verilebilir.
EKO kredi yalıtım Faiz, Ücret ve Aidat
koşulları EKO kredi yalıtım 12 ay vadede %0
faiz oranı ve 48 aya varan taksit ve değişen
faiz oranı seçenekleri ile hizmetinizdedir.
EKO kredi yalıtım ile Ne Kadar Tasarruf
Sağlarsınız?
120 m2 bir apartman dairesinin aylık
ortalama ısıtma/soğutma yakıt ve elektrik
gideri yaklaşık 250 TL’dir.
120 m2 bir apartman dairesinin ortalama
yalıtım yatırımı tutarı ise 2.500 TL’dir.
2.500 TL’lik ve 48 ay vadeli EKO kredi
Yalıtım’ın aylık taksiti 68 TL’dir.
yalıtım sonrası elektrik ve yakıt
faturalarından %50 tasarruf sağlanacağı için
125 TL tasarruf edilir.
aylık kredi taklidinin ödemesi ile birlikte
tasarruf edilen tutar üzerinden 125-68=57 TL
net tasarruf sağlanır.
yalıtım yatırımı, (2.500/125=20 Ay) 20 ayda
kendini geri kazanmış olur.
EKO kredi yalıtım Hizmet Paketi Is Akısı
1. Şekerbank, yalıtım danışmanlığı hizmeti
sunar. Şekerbank şubelerinde ve çağrı
merkezinde (444 78 78) sertifikalı “yalitim
danışmanları” ile danışmanlık hizmeti
verilir. Müşterilere, teknik detaylarda
IZODER çağrı merkezine (0 800 211 33 67 )
yönlendirilir. Apartman yöneticisi, teklif
almak üzere www.İzoder.org. tr adresinde de
yer alan seçilmiş uzman uygulayıcı firmaya
yönlendirilir
2. Uygulayıcı firma, teklif verir.
3. Kat Malikleri Kurulunda, Kat Malikleri
yalıtım ve EKO kredi yalıtım Hizmet Paketi
hakkında bilgilendirilir.
4. Kat Malikleri Kurulu toplantı kararı
alır. Kat Malikleri Kurul toplantısı
yapılır.
5. Kat Malikleri Kurulu tarafından Seker
bank’tan kredi kullanılması ve aidatların
Seker bank’a ödenmesi kararı alınır.
6. Uygulayıcı firma ile Apartman Yönetimi
www.İzoder.org.tr adresinde örneği olan
“Teknik Şartname”yi imzalar(“Teknik
Şartname” imzalanması, isi yaptırma
garantisi içermez).
7. IZODER, Is Şartnamesi’ni TS825 Kalite
standardına uygunluk açısından onaylar.
Talep doğrultusunda ücretsiz olarak proje
kontrol hizmeti verir. Uygulayıcı ile
müşteri arasında mutabakatsızlık olursa,
bilirkişi (ara bulucu) görevi yapar ve
sorunu çözer.
8. Apartman Yöneticisi, Şekerbank şubesinden
EKO kredi yalıtım başvurusu yapar.
9. Apartman Yönetiminin EKO kredi yalıtım
talebi onaylanır.
10. Apartman Yöneticisi, Yönetim Kasesi
üzerine imza atarak yönetim adına kredi alır
(Yöneticinin şahsi sorumluluğu yoktur).
11. Apartman Yönetimi hesabi açılır.
12. Peşin ödeme yapacak denecek Kat
Maliklerinden tahsilat yapılır.
13. Her Kat Malikine farklı ödeme planı
düzenlenebilir.
14. Apartman yalıtımı Şekerbank kontrolünde
yaptırılır. Kredi bedeli uygulayıcı
hesabında blokeye alınır ve anlaşmaya
varılan hakedir usulü ile uygulayıcı firmaya
ödenir. Hak ediş usulleri; Kredi tutarı,
apartman hesabından uygulayıcı firma
hesabına virman yapılır. %40 uygulayıcı
firma hesabında bloke edilir. %60 uygulayıcı
firma’ya ödenir Is baslar. Her 30 günde
uygulayıcı firmaya ödeme yapılır ve is
teslim edilir. Kalan %10 uygulayıcı firmaya
ödenir.
15. Kat Malikleri, aidat tutarlarını Seker
bank’taki apartman yönetimi hesabına
ücretsiz olarak öderler.
16. Ödemesini geciktiren Kat Maliki
Şekerbank tarafından aranarak ödemeye davet
edilir.
17. Aidatını 3 dönem üst üste ödemeyen Kat
Maliki hakkında yasal işlem başlatılır.
Apartman Yönetimlerinden Alınacak Belgeler;
1. Kat Malikleri Kurulu kararı
2. Apartman veya Site Yönetim planı
3. Temlik Belgesi
4. Son bir yıl içinde alinmiş tüm Kat
Malikleri Kurulu karar fotokopileri
5. Apartman/Site Yönetimi’nin son aya ait
ortak yerlere ait elektrik su vb.
faturaların fotokopileri
6. Apartman/Site'ye ait herhangi bir
bağımsız bölümün kat irtifaklı/mülkiyetli
tapu fotokopisi (halen arsa/arsa payı olarak
görünen binalar kredilendirilmemelidir)
7. Kat Maliklerinin listesi
8. Kredi talep tarihi itibariyle 1 aydan
fazla aidat borcu olan kat malikleri listesi
9. Kat maliklerinin son bir yıla ait aidat
ve gider ödeme performanslarını gösteren
belge (Banka hesap ekstresi veya tamamı
banka hesabına yatmıyorsa Hesap İşletim
Defteri)
10. EKO kredi kapsamında talep edilen
kredinin konusu olan mal veya hizmete
ilişkin anlaşılan firma ismi, web adresi
gibi tanıtıcı bilgiler, satın alınacak mal
veya hizmetin nitelik ve fiyatına ilişkin
bilgiler ile teklifler |
